... Дело № 2-5873/2023

16RS0046-01-2023-007746-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2023 года г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Усамбаевой Д.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» к ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив», Богданову С.А. о возложении обязанности, взыскании неустойки

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив», Богданову С.А. о возложении обязанности, взыскании неустойки.

В обоснование указывает, что на самовольно занятом земельном участке площадью 8700 кв.м., расположенном по адресу: ..., кадастровый квартал ..., расположены объекты лодочной базы ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив», причалы для стоянки маломерных судов, территория ограждена металлическим забором. Металлический забор, ограждающий территорию лодочной базы, принадлежит на праве собственности Богданову С.А. Данный объект расположен на земельных участках: площадью 36 кв.м., кадастровый номер ... и площадью 385 кв.м., кадастровый номер ..., предоставленных в собственность Богданову С.А. на основании постановления Исполнительного комитета г.Казани от 22.08.2014 №5065.

Также, на территории лодочной базы расположены объекты недвижимости, обеспечивающие функционирование лодочной базы, принадлежащие на праве собственности Богданову С.А. - эллинги (сараи), здание дежурной, склад. Указанные объекты расположены на земельных участках: площадью 195 кв.м. с кадастровым номером ..., площадью 114 кв.м. с кадастровым номером 16:50:012006:34, площадью 146 кв.м. с кадастровым номером ..., площадью 262 кв.м. с кадастровым номером ..., площадью 12 кв.м. с кадастровым номером ..., площадью 49 кв.м. с кадастровым номером ..., площадью 15 кв.м. с кадастровым номером ..., предоставленных в собственность Богданова С.А. на основании постановлений Исполнительного комитета г. Казани от 13.10.2014 №5846 и от 13.10.2014 №5848.

Вдоль береговой линии расположены причалы для стоянки маломерных судов (кадастровые номера ОКСов: ...), принадлежащие на праве собственности ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив». Проход к данным объектам осуществляется через территорию лодочной базы, ограничен воротами, и контролируется охраной базы.

Таким образом, установлено, что территория в районе полуострова Локомотив, самовольно используется ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» совместно с Богдановым С.А. под лодочную базу, ограждена забором с воротами, препятствующими свободному проходу граждан вдоль береговой линии водного объекта общего пользования, предназначенного для общего пользования.

Факт самовольного занятия спорного земельного участка установлен в результате акта проверки.

Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов города Казани при управлении, владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, землей и их приватизации путем обращения в судебные, правоохранительные и иные уполномоченные органы.

Просит обязать ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» и Богданова С.А. освободить самовольно занятые земельные участки площадью 8700 кв.м., расположенном по адресу: ..., кадастровый квартал ... взыскать с ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» и Богданова С.А. в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» денежные средства в размере 50 000 рублей с ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив», 5 000 - с Богданова С.А. за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу решения суда до его фактического исполнения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования, поддержал.

Представитель ответчика ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Ответчик Богданов С.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены.

Поскольку представитель истца не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.3.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно статье 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что на самовольно занятом земельном участке площадью 8700 кв.м., расположенном по адресу: ..., кад.квартал ..., расположены объекты лодочной базы ООО "Казанский Водо-моторный клуб "Локомотив", причалы для стоянки маломерных судов, территория ограждена металлическим забором. Металлический забор, ограждающий территорию лодочной базы, принадлежит на праве собственности Богданову С.А. Данный объект расположен на земельных участках: площадью 36 кв.м. (кад.№...) и площадью 385 кв.м. (с кад.№...), предоставленных в собственность Богданова С.А. на основании постановления Исполнительного комитета г.Казани от 22.08.2014 №5065. Также, на территории лодочной базы расположены объекты недвижимости, обеспечивающие функционирование лодочной базы, принадлежащие на праве собственности Богданову С.А. - эллинги (сараи), здание дежурной, склад. Указанные объекты расположены на земельных участках: площадью 195 кв.м. (кад.№...), площадью 114 кв.м. (с кад.№... площадью 146 кв.м. (кад.№...), площадью 262 кв.м. (кад.№... площадью 12 кв.м. (кад.№...), площадью 49 кв.м. (кад.№...), площадью 15 кв.м. (кад.№...), предоставленных в собственность Богданова С.А. на основании постановлений Исполнительного комитета г.Казани от 13.10.2014 №5846 и от 13.10.2014№5848. Вдоль береговой линии расположены причалы для стоянки маломерных судов (кад. номера ОКСов ...), принадлежащие на праве собственности ООО "Казанский Водо-моторный клуб "Локомотив". Проход к данным объектам осуществляется через территорию лодочной базы, ограничен воротами, и контролируется охраной базы.

Таким образом, материалами настоящего гражданского дела установлено нарушение, выразившееся в незаконном использовании ООО "Казанский Водо-моторный клуб "Локомотив" совместно с Богдановым С.А. территории в районе полуострова Локомотив под лодочную базу, которая ограждена забором с воротами, препятствующими свободному проходу граждан вдоль береговой линии водного объекта общего пользования, предназначенного для общего пользования,

Таким образом, учитывая степень нарушения ответчиками вышеизложенных норм права, площадь и характер незаконно используемого земельного участка, суд считает обоснованным требование истца о возложении обязанности на ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» и Богданова С.А. освободить самовольно занятые земельные участки площадью 8700 кв.м., расположенном по адресу: г. ..., кадастровый квартал ....

Согласно статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а такжек исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

В силу пунктов 31,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая характер спора, его субъектный состав, а также фактические обстоятельства, суд полагает подлежащей взысканию неустойку в размере 5000 руб. с ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» и 500 руб. – с Богданова С.А. за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления в законную силу решения суда до его фактического исполнения.

При изложенных обстоятельствах, требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 6000 рублей и с Богданова С.А. – 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» (ОГРН 1055233077569) и Богданова С.А.) освободить самовольно занятые земельные участки площадью 8700 кв.м., расположенном по адресу: ..., в районе полуострова Локомотив, кадастровый квартал ....

Взыскивать с ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» (ОГРН 1055233077569) в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» денежные средства в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу решения суда до его фактического исполнения.

Взыскивать с Богданова С.А.) в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» денежные средства в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу решения суда до его фактического исполнения.

Взыскать с ООО «Казанский Водо-моторный клуб «Локомотив» (ОГРН 1055233077569) в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» (ОГРН 1061655000582) государственную пошлину в доход бюджета соответствующего уровня в размере 6000 рублей.

Взыскать с Богданова С.А.) в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» (ОГРН 1061655000582) государственную пошлину в доход бюджета соответствующего уровня в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Я.В. Малкова